5. Hukuk Dairesi         2022/3996 E.  ,  2022/15191 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı idareler vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu arsa niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, eski 269 ada 594 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmaya ayrılan davaya konu bölümünün dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsili ile ecrimisile karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın imar uygulaması sırasında kamulaştırmaya ayrılan kısmının tapu kaydının kapatıldığı anlaşıldığı halde, infazda tereddüt yaratacak şekilde tapu kaydının iptali ile idare adına tesciline karar verilmesi,
2-Dava konusu taşınmaza 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığı anlaşıldığından, hükmedilen tazminat bedeli yönünden nispi harca ve reddedilen bedel üzerinden davalı idareler lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) Tescile ilişkin (10) numaralı bendinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, bent numaralarının buna göre teselsül ettirilmesine,
b) Harca ilişkin (11) numaralı bendinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (Alınması gereken 5.571,32 TL harcın davalı ... Başkanlığından ve 11.761,25 TL harcın Muratpaşa Belediye Başkanlığından tahsili ile Hazineye gelir kaydedilmesine, davacı tarafça yatırılan peşin harç ve ıslah harcı toplamı 5.438,99 TL'nin davacılara iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
c) Vekalet ücretine ilişkin (14) numaralı bendindeki (4.080,00) sayısının çıkartılmasına, yerine (8.081,79) sayısının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı idarelerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.

5. Hukuk Dairesi         2022/5975 E.  ,  2022/15171 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava ve birleştirilen dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Bozmadan önce dava konusu taşınmazın kuru metrekaresine 200 TL değer biçilmiş olup bu karar davacı tarafça temyiz edilmediğinden bu hususun davalı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeden, bozma sonrası alınan ve taşınmazın metrekaresine 234 TL değer biçen bilirkişi raporu hükme esas alınmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
2-Arsa niteliğindeki taşınmazın ne şekilde kullanılacağı davacı tarafa açıklattırılıp, civar parsellerin kullanım durumları, kiraya veriliyorsa buna ilişkin emsal kira sözleşmeleri de ibraz ettirildikten sonra, taşınmaz başında keşif yapılıp, alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması, doğru olmadığı gibi kabule göre de; bozma öncesi belirlenen ecrimisil bedelinin usuli kazanılmış oluşturduğu gözetilmeyerek yazılı şekilde hüküm kurulması,
3-Mahkemece verilen hüküm Dairemiz bozma kararı ile ortadan kalktığı halde, kamulaştırmasız el atma bedeli yönünden daha önce karar verildiğinden bahisle yeniden karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması,
4-Bozma öncesi verilen kararın bozma ile ortadan kalktığı düşünülmeksizin yeniden tescil hükmü kurulmaması,
5-Dava konusu taşınmaza el atma tarihinin 1983 yılı sonrası olduğu dikkate alınarak davacı lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, vekalet ücretine hükmedilmemesi,
Kabule göre de;
6-Davacı vekili dava dilekçesinde 1000 TL olarak açıkladığı tazminat ve 500 TL ecrimisil talebini; 04.09.2014 tarihli duruşmada kamulaştırmasız el atma bedeli yönünden 200 TL/m² (154.308 TL) olacak şekilde arttırmış ise de; ıslah harcının yatırılmadığı anlaşıldığından talepten fazla ecrimisil bedeline ve harcı yatırılmayan tazminat bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.